L'opération consistant à rendre une terrasse étanche n'est pas une mince affaire. Pourtant cette tâche revêt d'une importance cruciale, si on veut garantir une bonne durabilité à la terrasse. Car cette dernière sera assurément mise à rudes épreuves, notamment face aux intempéries comme : les tempêtes de pluie, les rafales de vent, la neige ou encore le soleil, ainsi que les différentes variations de températures qui les accompagnent.
Une bonne étanchéité permet entre autres, d'octroyer à la terrasse une bonne isolation, qui limitera l'apparition de problèmes d’humidité, de champignons et autres moisissures pouvant endommager sa structure.
Comment procéder à l'étanchéité d'une terrasse ?
L’étanchéité d'une terrasse nécessite une expertise et un savoir-faire précis. C’est pourquoi il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel, qui saura, d’une part vous orienter vers la meilleure manière de procéder, en adaptant les techniques et les produits correspondant à votre budget, et à votre type de terrasse.
Quels types d'étanchéité opérer ?
S’il est préférable d'étanchéifier sa terrasse au moment où elle est construite, il est tout à fait possible de le faire dans le cadre de travaux de rénovation, bien que cela puisse être désavantageux en termes de coûts, d’où la nécessité d'envisager l'étanchéité de la terrasse dès qu'elle est aménagée. L'étanchéité va dépendre essentiellement de la nature de la terrasse. Voici les différentes variétés de construction qu'on peut trouver :
Terrasse en béton 
La surface d'une terrasse en béton a tendance à se fragiliser face aux nombreuses infiltrations d’eau, jusqu'à atteindre un stade où toute la zone devient poreuse contenant de très nombreux vides, qui défigurent le charme de la terrasse. Pour éviter d'en arriver là, mieux vaut opter pour une étanchéification, qui créera une sorte d'occlusion des orifices, en bloquant l’eau, et ses stagnations pouvant faire apparaitre des champignons et des moisissures. Pour procéder à l'étanchéification il faudra alors dans un premier temps :
- préparer la surface à recevoir son traitement d'étanchéité, en commençant par un nettoyage global ;
- Prévoir une pente vers l’extérieur, de manière à favoriser l'écoulement de l'eau ;
- Effectuer une application de mastic pour traiter les fissures dans les recoins.
Pour une terrasse en béton, il peut être judicieux d'avoir recours à une résine spécifique faisant office de membrane impénétrable continue, dans ce registre là : l'Impelast Wurth permet d'assurer une couche impénétrable et parfaitement imperméable, grâce à sa base chimique faite de résines élastomères en émulsion aqueuse. Il permet entre autres, de créer une protection continue, ainsi qu'une couverture renforcée en fibres. Disponible dans des seaux de 20 Kg, ce produit peut être utilisé en toute quiétude, puisqu'il ne contient pas de substances dangereuses, et peut s'utiliser aussi bien horizontalement que verticalement.
Terrasse carrelée
Pour envisager l'étanchéité d'une terrasse carrelée, il est nécessaire de bien préparer la surface en dégraissant le support avec un nettoyant terrasse spécial, afin d'éliminer les impuretés. Selon la résine d’étanchéité sélectionnée, il faudra aussi poncer la surface à l'aide d'un disque diamant, ou d'un grenaillage, pour créer l’accroche avant la pose de la résine. Il existe une multitude de produits pouvant convenir à merveille comme la résine d’étanchéité "Hyperdesmo T", conçue et développée pour protéger et sublimer les carrelages extérieurs.
Il faudra :
- d'abord déposer les plaques de bitume, ou les plaques de calandrite sur la dalle ;
- puis les fixer à l’aide d’un chalumeau (bien qu'il existe aujourd’hui des modèles de panneaux de calandrite plus simples qui s'apposent directement grâce à une colle spéciale),
- et enfin appliquer une ou deux couches de résine au pinceau.
Pour d'autres produits vous pouvez aussi envisager un enduit d’étanchéité, du mortier avec armature, voire un système d’étanchéité liquide (SEL) qui s'avère être super efficace. Il faut respecter certaines étapes avant de l'appliquer, telles que :
- D'abord nettoyer à fond la terrasse, pour y employer un primaire au rouleau, qui permettra de réguler la porosité du sol ou du support, et de faire en sorte qu'il y ait une meilleure adhérence ;
- Ensuite, effectuez un mélange de la poudre et de l'enduit, en prenant soin de bien remuer pour homogénéiser l'ensemble ;
- Puis, commencez à étaler la mixture, en prenant soin de d’abord commencer par les angles et les bords ;
- D'autre part, trempez le rouleau d'armature dans le mélange et entamez l'application d'une seconde couche ;
- Posez votre carrelage après un séchage de 24h.
Il est également recommandé d’ajouter un imperméabilisant, pour renforcer tout ça.
Pour étanchéifier une terrasse après la pose de carrelage, il sera nécessaire de bien poncer toute la surface et la nettoyer. Pour ensuite commencer à lui appliquer un primaire d’accrochage, avant de passer à une résine d’étanchéité, qui sera appliquée en deux couches.
Terrasse en bois
Pour qu’une terrasse en bois puisse bénéficier d’une solide étanchéité, les précautions ainsi que les méthodes à envisager sont sensiblement similaires à celles d'une terrasse en carrelage. Il est conseillé d'opter pour la technique utilisant des lames préalablement traitées, afin de se passer d'imperméabilisation du bois après sa pose. La mise en place, se déroulera alors de la sorte :
- Application d’une étanchéité de type bitumeuse : posez des bandes bitumineuses sur les lambourdes ;
- Puis, vient la mise en place de l’armature du support de la terrasse ; essayez de créer une forme de double structure solide qui serait posée sur des plots réglables, eux-mêmes posés sur une membrane d’étanchéité ;
- Ensuite, il vous faudra poser des bandes bitumineuses sur les lambourdes, ces bandes doivent notamment recouvrir les chevrons pour assurer également leur protection ;
- Dès lors, les lames de terrasse bois peuvent être installées.
Quel que soit le type de produit ou de revêtement de sol, il faut toujours prévoir un temps de séchage.
Quel est le montant de ce genre de travaux ?
Cela est très difficile de donner une estimation exacte. Le prix d’une étanchéité d'une terrasse va dépendre : de sa superficie, de son revêtement, ainsi que du montant de la main d’œuvre. Certains produits comme l'EPDM valent entre :10 et 20€/m2, tandis que le SEL vaudra généralement entre 20 et 60€/m2.