Pour que votre ambition de devenir propriétaire devienne une réalité sans accros, il vous faut trouver un constructeur sérieux. Il est chargé de construire la maison de vos rêves, le projet immobilier de toute votre vie. Voici des conseils pour trouver le bon constructeur maison dans le nord.
Trouver le bon constructeur : vérifiez sa notoriété
Au lieu de vous contenter des « on-dit » et autres avis non fondés, il est préférable de choisir un constructeur à la solide notoriété. Ainsi, vous devez vous assurer d’abord du sérieux juridique de la société à contacter. Par exemple, vérifiez si elle s’est inscrite dans le registre du commerce, sans oublier sa durée d’ancienneté. Un constructeur maison ayant une existence juridique depuis des années vous offrira plus de garanties qu’une entreprise tout juste montée.
Cependant, vous pouvez opter pour un professionnel adhérent à des syndicats du métier. Cela vous permettra de choisir un constructeur maison féru de la qualité.
Trouver un bon constructeur maison dans le nord : ce que contient son contrat
Pour choisir un bon constructeur maison dans le nord, le contrat que le professionnel vous présentera doit obligatoirement contenir les mentions suivantes :
- Désignation de votre terrain ;
- Coût final de la construction ;
- Date d’ouverture, délai d’exécution et pénalités relatives au retard de livraison du chantier ;
- Indications et conditions suspensives sur l’acquisition du permis de conduire ;
- Notice précisant les caractéristiques de votre future maison, ainsi que les matériaux à utiliser ;
Outre ces indications, il y a également des plans que vous devez cosigner avec votre constructeur. Au cas où un professionnel vous présenterait un devis sans aller visiter le terrain, n’hésitez pas à le déclasser.
Fuyez les propositions alléchantes
Avant de vous engager avec un constructeur, ce dernier est appelé à vous fournir un devis. Il est souvent conseillé d’en avoir plusieurs pour procéder à une comparaison pouvant vous permettre de trouver ce qui convient le mieux à votre budget. En effet, vous devez faire très attention face à ces devis. Il s’agit de vous méfier des offres commerciales trop alléchantes. Faites attention aux prix qui sont trop bas par rapport à la concurrence, mais aussi ne tombez pas dans le piège des constructeurs maison beaux parleurs.
Méfiez-vous des clauses abusives. Par exemple, dans le contrat, il serait abusif que votre constructeur veuille vous faire payer les factures de chauffage et d’eau du chantier. Ces différentes dépenses sont normalement à sa charge.
Trouver un constructeur maison dans le nord : considérez le rapport prix-qualité
Vous avez certainement un budget que vous souhaitez allouer à la construction de votre maison dans le nord. Quel que soit le niveau de ces sous, pensez à obtenir un travail de qualité. Ainsi, vous avez un défi de prix et de qualité à relever. Pour cela, faites attention aux discours trop séducteurs de certaines entreprises commerciales de construction. Vous devez veiller à avoir un bon rapport qualité-prix.
En résumé, qu’il s’agisse d’architecte, d’entreprise générale ou de maître d’œuvre, ils sont très nombreux à se spécialiser dans la construction de maison dans le nord. Pour trouver votre constructeur, veillez à sa stabilité juridique, faites attention aux propositions alléchantes et visez le rapport qualité-prix.